Аренда квартир в столице постепенно дешевеет

Аренда квартир любых типов в столице постепенно дешевеет. За прошедший 2015-й год снижение арендных ставок составило от 14 до 28% в зависимости от количества комнат и класса объекта. Такие данные предоставили специалисты портала «Мир квартир». По мнению экспертов, снижение арендных цен в 2016-м году заметно ускорилось, причём сразу во всех сегментах недвижимости, съёмные квартиры стали дешевле от 1,5 до 6,4%.

За прошлый год заметнее всех подешевели цены на квартиры бизнес-класса, аренда однокомнатных жилых площадей упала на 18,1%, двухкомнатных на 26,8%, «трёшки» потеряли в цене  в среднем на 25,5%.

На сегодняшний день однокомнатные квартиры бизнес-класса можно снять за 52 - 53 тысячи рублей в месяц, это на 5,3% дешевле чем в ноябре прошлого года. Двухкомнатные стали меньше в цене, примерно на 1,5% и аренда таких квартир встанет в  63,4 тысячи рублей в месяц, за «трёшку» придётся отдать 86 тысяч рублей, это дешевле на 3,5% чем в ноябре месяце прошлого года.

Такая тенденция понижения арендных цен уже прогнозировалась специалистами, арендаторы в силу сокращения своих доходов, понижения заработных плат, не в состоянии оплачивать аренду жилья по тем ценам, которые запрашивали арендодатели и последним ничего более не остаётся, как начинать снижать ценовую ставку. Многие квартиросъёмщики ищут жильё подешевле и переезжают из более комфортабельных квартир и районов, в более приемлемые по арендной цене.   

Эконом-класс тоже заметно пострадал, понижение цен на однокомнатные жилые площади в этом сегменте понизились на 21,5%, двухкомнатные квартиры в арендной ставке потеряли около 19% и трёхкомнатные понизились на 20,4%.  Сегмент дешёвого жилья  просел в цене ещё значительнее.

Менее всего пострадал класс элитных квартир. Однокомнатное жильё в этом сегменте подешевело на 14,2% от цен прошлого года, трёхкомнатные упали в цене на 18,3%. Стоимость за месяц аренды таких квартир составит около 100 тысяч рублей. В большинстве случаев цена на жильё выставлялась в валюте, с ростом которой увеличивались и цены в рублях за аренду, а на таких условиях многие арендодатели потеряли своих клиентов.