Цены на коммерческую недвижимость заняли стабильное положение

Стоимость аренды или продажи коммерческих помещений на рынке недвижимости сейчас удерживается в сбалансированном диапазоне, заняв свои позиции цены не двигаются не вверх не вниз, зафиксировав стабильное положение. Стоимость аренды нежилых помещений зависит от нескольких критериев, одним из главных является месторасположение нежилого помещения, в каком микрорайоне и рядом с какими торговыми центрами объект расположен, большое значение имеет расположение относительно транспортных потоков, местонахождение маршрутных остановок, учебных и любых других административных и офисных заведений. Большое значение имеет такой  фактор, на главной или около второстепенной дороги находится здание, в котором размещается нежилое помещение. Конечно же, стоимость нежилых помещений гораздо выше если они находятся около центральных дорожных артерий города. На ставку стоимости объекта оказывают влияние ограничения по размещению витрины магазина или каких либо других внутренних архитектурных изменений.

По последним собранным статистическим данным можно  приблизительно подсчитать среднюю стоимость одного квадратного метра нежилых помещений, находящихся в новостройках. Ценовая политика варьируется в диапазоне от шестнадцати до двадцати трёх тысяч рублей за один квадрат.

Если покупать какую либо нежилую площадь, стоимость помещения составит в среднем от ста пятидесяти тысяч до полумиллиона рублей за один метр квадратный. В новостройках Подмосковья эта цифра несколько меньше, она удерживается в ценовых рамках от пятидесяти до ста десяти тысяч рублей за квадрат. Но это относительно средние цифры, конечно цены на покупку или аренду любого объекта индивидуальны.

Можно привести следующие данные, в микрорайоне «Катюшки» находящемся на расстоянии двенадцати километров от МКАД, арендная ставка составила восемьсот рублей за один метр в квадрате. В микрорайоне «Солнцево-Парк» стоимость аренды насчитывает до полутора тысячи рублей за один квадратный метр.