Помочь застройщикам может государство

На фоне снижения спроса и цен на недвижимость, себестоимость строительства постепенно увеличивается. Около 40 % квартир на рынке новостроек простаивают и не могут долго найти своих покупателей, тем более к моменту ввода жилья на рынок. Статистика показывает снижение объёмов продаж на 30 – 70 %. Эти данные предоставляет пресс-служба крупной строительной организации.

Девелоперы осознают рост будущих проблем и начинают готовиться к тому, что сегодняшняя ситуация может сохраниться на долгие годы. Много построенного жилья сейчас сложно реализовать, цены катятся вниз, себестоимость увеличивается и при этом застройщиков ещё и могут лишить источника дохода – финансирования дольщиков. Помочь застройщикам на данном этапе развития рынка может только государство, поддержка  ипотеки, а так же пересмотр и улучшение подхода к строительству и своему бизнесу в целом.

Власти столицы понимают проблемы застройщиков и готовы идти на встречу девелопером, чтобы сохранить уровень и продолжить развитие строительной отрасли столичного региона. Пресс-служба правительства Подмосковья озвучила следующую информацию – сейчас до 85% жилья покупается с помощью ипотеки, правительство выступает с инициативой о субсидировании ставок до 7 %. Но по словам многих экспертов сферы недвижимости если бездействовать в ближайшем будущем, скоро некого будет спасать.

Девелоперы будут искать свои выходы из сложной ситуации нехватки средств, а именно экономить на благоустройстве прилегающих территорий, на развитии инфраструктуры, строительстве школ, детских садов паркингов, всего необходимого, для нормальной жизни людей. Так можно сокращать и объёмы стройки, затягивать ввод нового жилья. Но это не выход из ситуации, а медленный путь к банкротству.