Двухкомнатные квартиры – самые востребованные у «ипотечников»





Чтобы снизить возможные риски люди берут кредиты на более длительный срок

Одно из риэлторских агентств предоставило следующие данные, в Подмосковье ипотеку оформляют чаще всего при приобретении двухкомнатных квартир. Количество «двушек», среди общего количества ипотечных сделок по покупке  квартир насчитывает около 50%. Трёхкомнатные квартиры обычно берут 10% людей взявших ипотеку. Однокомнатные квартиры так же пользуются большим спросом у «ипотечников», доля такого варианта жилья насчитывает около 40 % от общего количества заключённых договоров по ипотеке. Многокомнатные варианты квартир у покупателей сейчас спросом не пользуются. Можно сказать, что все четырёх комнатные квартиры были приобретены за наличные деньги без использования кредитов.

Среди сделок с единовременной полной оплатой доминирует покупка однокомнатных квартир. На долю такого жилья пришлось  55% от общего количества квартир со 100%-ной выплатой. Двухкомнатные квартиры значительно уступают «однушкам» их приобрели 30 % покупателей. Так же 10 – 12% от общего числа будущих собственников, отдали своё предпочтение трёхкомнатным квартирам.

Средняя стоимость покупки квартиры с использованием заёмных средств составляет сумму около трёх с половиной, четырёх миллионов рублей. «Ипотечники» обычно предпочитают жильё классом пониже и меньшей стоимостью.

Покупатели чаще берут кредит в два с половиной миллиона рублей, сроком займа на пятнадцать лет. Причём по сведениям пресс агентств недвижимости, продолжительность займа увеличилась на четыре, пять лет. Люди желающие приобрести квартиру учитывают кризисную ситуацию на рынке недвижимости и стараются снизить любые возможные риски, оформляют кредиты на более длительный срок, уменьшая свои ежемесячные выплаты.

Возраст заёмщиков составил от двадцати пяти до сорока лет. Именно в этом возрастном промежутке люди чаще заключают ипотечные сделки. Число заёмщиков возрастом за пятьдесят лет составило всего 6% от общего числа «ипотечников».