Как будет работать схема «банк – застройщик – покупатель»?

Рабочая схема «Банк – застройщик – покупатель" скорее всего приведёт к значительному росту цен на квартиры. Об этой информации сообщил один из чиновников департамента жилой недвижимости. Причём увеличение стоимости может дорасти до 25 % от сегодняшних цен.

Эта схема может быть введена после корректировки некоторых параграфов 214-го федерального закона, при этом механизм долевого строительства заметно изменится. Этот закон  значительно повлияет на стоимость услуг застройщиков, но при этом граждане покупатели будут надёжней застрахованы от нежелательных ситуаций, остановки строительства, а так же банкротства застройщика.

Вся эта схема по защите средств дольщиков пересматривалась и преобразовывалась долгий промежуток времени, изменялась и дорабатывалась. Поправки в законе о долевом строительстве не только ограничат использование заёмных средств, как уже ранее озвучивалось в прессе, разговоров и предложений по сохранению и защите средств дольщиков было очень много, планировалось организовывать специальные долевые счета, на которых будут храниться средства вкладчиков, сначала эти деньги будут «замораживаться» и использоваться не станут ни застройщиками, ни банками, а строительство будет проводится на заёмные вложения. Такая схема скорее всего не будет функциональной и строительство будет вестись всё-таки непосредственно на деньги вкладчиков, потому что брать займы под строительство в современном мире высоких кредитов абсолютно не выгодно, использование денежных средств будет очень строго контролироваться специальным поставленным для контроля структурным банковским отделом. Так же будет введён ещё один ряд поправок. Общие положения этого закона о защите и сохранении средств инвесторов ожидаются на октябрь этого года.