На территории бывшего завода «Красный богатырь» планируется строительство нового жилого комплекса

В северо-восточной части столицы, около лесных массивов парка «Лосиный остров» скором будущем начнётся строительство нового жилого объекта общей площадью около пятисот тысяч м2. Информация предоставлена изданием «Ведомости».

Под жилую часть комплекса выделено триста пятьдесят тысяч м2. Оставшуюся часть проекта займут предприятия инфраструктуры, детские сады, школы, другие коммерческие и социально-бытовые объекты. Здания нового комплекса возведут на территории бывшего обувного завода «Красный богатырь». Заводской сектор расположен около русла реки Яузы. Завод перестал функционировать в 2000-х годах. На сегодняшний день часть завода занимает деловой центр.

Проект планировки территории завода уже одобрен градостроительной комиссией столицы. Планируемая под застройку площадка насчитывает тридцать восемь гектаров.

Инвестиции в будущий проект могут составить до тридцати пяти миллиардов рублей, подсчитали аналитики компании «CBRE» по просьбе газеты «Ведомости».

На территории завода «Красный богатырь» кроме цехов, зданий и павильонов, расположены постройки, относящиеся к 19-му веку. Не исключено, что эти объекты могут получить статус памятников культурного наследия, в этом случае девелоперам придётся сохранить эти постройки и вписать их в будущий жилой комплекс. Инвесторы проекта так же должны будут за свои средства подготовить новую транспортную схему, которая соединит территорию комплекса с другими дорожными артериями района.

Новый объект принадлежит бизнесменам Алексею и Юрию Хотиным, которые входят в десятку крупных владельцев недвижимости в столице. Проект по освоению заводского сектора «Красный богатырь» станет их первым девелоперским объектом.

Развитие дорожных артерий, которое планируется в процессе развития нового комплекса, положительно повлияет на транспортную ситуацию района в целом.