Правительство столицы создает специальную девелоперскую компанию для развития набережных

Столичные власти планируют в ближайшем будущем организовать специализированную девелоперскую государственную компанию для осуществления комплексного развития набережных Москвы реки. Такую информацию сообщило «РИА-Недвижимость» ссылаясь при этом на слова Сергея Кузнецова – главного архитектора столицы.

Идею по организации специальной девелоперской компании, столичные власти позаимствовали у коллег из Гонконга, где уже создана и ведёт свою деятельность организация городского девелопмента, которая финансируется при помощи государственных средств. Эта строительная структура под руководством государства осуществляет развитие и застройку территорий. От лица государства девелоперская организация вкладывает средства в городские проекты, а потом сможет получать прибыль от управления этими объектами и они окупаются. Инвестиции государства возвратятся с развитием коммерческих объектов на застроенных территориях и пойдут на погашение затрат на застройку, работу строительной компании, развитие прилегающих территорий. Эта схема качественно смогла быть применима к развитию территорий возле Москвы реки. Для правительства столицы, такое решение проблемы с развитием примыкающих территорий к набережным было бы наиболее удобным. 

На сегодняшний день за счёт бюджета были благоустроены Крымская набережная, так же реконструируется территория ЗИЛ, стоится и развивается Краснопресненская набережная, идёт реализация проекта парка «Зарядье» около Красной площади. При этом ещё планируется застроить и благоустроить 30 километров набережных возле Москвы реки. Это большой градостроительный проект, который требует привлечения инвесторов и девелоперских организаций.

У столичного правительства есть обширный опыт работы с компаниями застройщиками. Около половины всех объёмов жилья по городским инвестиционным программам возводятся аффилированными – присоединенными компаниями, работающими в союзе с государством.