Предпродажная аренда – «за» и «против»

Квартиры сегодня продаются довольно долго и продавцы и риэлторы всё чаще придумывают способы более успешной реализации жилых площадей, а так же методы заработка, пока квартира не продана и находится в экспозиции. Сейчас некоторые  продавцы жилья сдают свою квартиру в аренду пока,  она ещё не продана.

Сама по себе такая идея для продавца кажется довольно привлекательной, если учесть, что срок экспозиции жилых помещений значительно увеличился и даже квартиры по приемлемым ценам проводят большой промежуток времени без жильцов. Вот и пришла на ум предприимчивым продавцам такая идея, сдавать жильё в аренду пока не появился покупатель. Если учесть стоимость аренды то за три месяца, хозяин однокомнатной квартиры может заработать довольно не плохую сумму денег.

Конечно же, новый жилец будет осведомлён, в том что квартира продаётся, другими  словами его в любой момент могут попросить покинуть помещение. Но и для таких жильцов есть свои плюсы арендная стоимость такого жилья примерно на 30-50 %  ниже обычной стоимости стандартной арендной платы, за такое помещение. То есть для арендатора это способ сэкономить, но при этом в любой момент он может лишиться крыши над головой.

Для арендодателя, не смотря на то, что он зарабатывает какие-то средства вместо простаивания его квартиры, за время использования помещения, может значительно испортиться внешний вид его жилой площади и придётся тратиться на ремонт. Затраты и заработок в данном случае могут быть не сопоставимы.

Так что пускать или нет новых жильцов на время экспозиции, это дело собственника жилой площади. Опытные риэлторы, которые помогают реализовать квартиру, стараются отговорить своих клиентов от таких способов заработка.