Продать долю квартиры можно будет только через суд

По последним сведениям механизм сделок связанных с долевой собственностью будет значительно усложнён. Правительство намерено привлекать суды в обязательном порядке для рассмотрения любых видов сделок с долевой собственностью.

На сегодняшний день участились случаи мошенничества в сфере сделок с недвижимостью, с покупкой перепродажей, продажей доли собственности. Чтобы избежать таких случаев правительство хочет обезопасить законопослушных и честных граждан от прецедентов втягивания обычных людей в мошеннические схемы. 

В скором времени решения о продаже и покупке доли в собственности будет рассматриваться через судебный орган. Непосредственно суд будет решать, сможет или нет, один из участников долевого договора распорядиться своей долей собственности и в каких законных пределах он сможет это осуществить.

Так же планируется изменить и сроки по продаже, и сроки любых других операций связанных с долями собственников квартиры. Например, рассмотрим следующую ситуацию, двум членам одной семьи, мужу и жене принадлежат части долевой собственности. Скажем, муж может продать, подарить свою долю не согласовав своё решение с супругой, при этом осуществить такую сделку с абсолютно любым человеком. Даже если муж предложит жене выкупить у него долю, то его супруга, скорее всего не сможет за месяц, слишком короткий промежуток времени собрать нужную сумму денег.  Таким образом, может получиться так, что если муж продаст свою долю, то супруге такого мужа, придётся делить дом или квартиру с одним или несколькими незнакомыми ей людьми.

В этой ситуации правительство хочет выпустить закон по увеличению срока преимущественного права до года, по недвижимому имуществу и полгода для движимого. А так же желающий продать свою долю будет обязан известить других дольщиков о своих будущих действиях.