Прогнозы экспертов: объёмы ввода жилья упадут, цены на недвижимость вырастут

Застройщики столичного региона, к концу 2016-го года могут значительно уменьшить объёмы строительства и ввода жилой недвижимости в эксплуатацию. Эксперты заранее прогнозируют спад объёмов на 25% от ранее планируемых значений. То есть вместо ожидаемых двух с половиной миллионов м2 жилья в столице появится около двух миллионов м2 жилой площади. Информация предоставлена организацией РИА «Недвижимость». 

Предполагаемое сокращение сдачи в эксплуатацию жилых новостроек в столице коснётся только коммерческого строительства. В период от января до августа 2016-го года в Москве ввели около полутора миллиона м2 жилой площади, при этом аналогичный показатель прошлого года, был в три раза выше результатов 2016-го года. 

Так же надо отметить что, по мнению специалистов сферы недвижимости, ожидается заметный подъём стоимости квадратных метров жилой площади, минимум на 5%. Рост цен ожидается во всех сегментах жилья, в большей степени в бюджетных проектах «эконом» и «комфорт» классах, так как предложения в таких комплексах больше всего в столице. На первичном рынке недвижимости отмечены самые низкие ценовые показатели, сейчас рынок может оттолкнуться от «дна» считают эксперты.

В отношении изменений спроса, эксперты ждут положительных тенденций, а именно - аналитики прогнозируют увеличение спроса на 7%, от современных показателей. Увеличению спроса будет способствовать быстрое развитие транспортной сферы и не только на территориях в Новой Москве, а так же и в других районах столицы, в населённых пунктах Подмосковья.

По данным опросов, многие граждане - местное население ожидает роста цен на жильё до конца этого года, в ближайшие три месяца. Многие москвичи из опрошенных, собираются приобрести жилую площадь в ближайшем будущем, чтобы успеть до начала подорожания.