Рынок вторичного жилья терпит потери

Понижение цен на квартиры вторичного рынка жилья привело к тому, что покупатели теперь не рассматривают «вторичку», даже для вложения и сохранения своих денежных средств. Об этой информации сообщили столичные риэлторы.

Цены на вторичном рынке недвижимости дешевеют с каждым месяцем, при этом пока нет никаких предпосылок на хотя бы какое-то минимальное восстановление цен. Эксперты заявляют, что в сознании у потребителей можно сказать произошёл перелом, теперь уже вторичное жильё не считается источником для увеличения и сохранения капитала, говорят риэлторы. Продать квартиру на рынке вторичной жилой площади становится очень проблематично, при этом надо делать хорошую скидку чтобы хоть как-то привлечь покупателей.  

Никаких перспектив не видит на рынке вторичной недвижимости и руководитель одной крупной риэлторской компании, она сформулировала свою позицию следующим образом: «Для вложения средств должны быть ясны перспективы роста цен, а на «вторичке» их на данный момент нет, если сравнивать вторичное жильё с квартирами в новостройках, где жилые площади заметно дорожают по мере развития инфраструктуры около жилых комплексов» .

Можно сказать, что вторичная недвижимость утратила свою привлекательность, как для продолжительных, так и для быстрых инвестиций. Рынок переполнен новыми квартирами по приемлемым ценам, на вторичный рынок покупатель сейчас не обращает своего внимания.

Но пока сложно с точностью прогнозировать какие изменения на рынке вторичной недвижимости последуют в будущем, но скорее всего рынку «вторички» придётся снижать цены, причём в очень заметном формате, чтобы хотя бы попытаться минимально перебить спрос на первичное жильё.