Спрос на загородные участки понизился на 40%

С 2015-го на вторичном рынке загородной недвижимости, количество предложения увеличилось на 15%. Из общего объёма предлагаемого на рынке, можно выделить следующие цифры: 33% насчитывают участки, 53% - это коттеджи, 10% - дачи, 3% - таунхаусы.

Спрос на загородные участки сейчас падает, если сравнивать современную ситуацию с докризисным периодом, то он понизился на 40%. Самые актуальные направления у покупателей – это южная часть города и северо-запад. В основном людей интересуют участки без дачи и подряда, эти виды недвижимости самые популярные и насчитывают 80% от всего рынка.

По словам Светланы Вольской – руководителя отдела продаж организации «Миэль-Сеть офисов недвижимости», в последние месяцы спрос немного оживился, но покупатели обращают своё внимание на такие объекты, которые реализуются со значительным дисконтом, достигающим 30% от бывших цен. Спонтанные покупки сейчас не совершаются, современные покупатели очень взвешенно подходят к приобретению земли и дома, иногда рассматривают по три месяца различные предложения на рынке, находят плюсы и минусы, ведут переговоры с продавцами, ожидают скидок и уже только в финале, когда всё их устраивает, приобретают недвижимость. Продавцы очень неохотно идут на уступки и не смотря на явное уменьшение спроса,  не хотят снижать цены. По информации компании «ИНКОМ-Недвижимость», с первых месяцев этого года стоимость загородной недвижимости не значительно, но стабильно увеличивалась, посредством продавцов, которые не обоснованно завышают цены, в надежде продать подороже. Такие продавцы не руководствуются целью продать быстрее, а могут долго ждать не один год, пока кто-нибудь не захочет купить у них участок. Для таких продавцов имеет значение стоимость, а не скорость реализации.