Статистика продаж в сегменте недвижимости класса «премиум» на апрель 2016-го года





За апрель месяц в сегменте недвижимости «премиум» было реализовано 68 квартир

На рынке премиальных новостроек за апрель 2016-го года было реализовано 68 квартир. Общая стоимость жилых площадей составила 5,3 миллиарда рублей, с учётом скидок квартиры были проданы за 4,9 миллиарда рублей. Информация предоставлена сотрудниками организации «TWEED». По данным за прошлый год в классе «премиум» недвижимости была реализована 61 квартира. Средний бюджет покупки в апреле этого года составил 79,2 миллиона рублей, в 2015-м году – 109,2 миллиона рублей. Средняя стоимость одного м2 снизилась не так заметно, 763,7 тысяч рублей за один м2 – это показатель прошлого года, и в этом году стоимость одного м2 составила 747,8 тысяч рублей.

Значительное снижение среднего бюджета покупки в сегменте «премиум» недвижимости вызвано уменьшением средней площади покупаемых квартир. Сейчас покупатель нацелен на более компактное жильё с рациональным расположением жилых метров. Средний метраж квартир в этом году составил 106 м2 против 143 м2 в прошлом году.

Большая часть заключённых сделок совершалась в диапазоне от 16 до 35 миллионов рублей. Самая дорогостоящая покупка в сегменте «премиум» в апреле этого года – это жилая площадь метражом 289 м2 по стоимости 8,6 миллионов долларов. Квартира реализовывалась в проекте «Knightsbridge Private Park». На втором месте по площади и стоимости находится квартира в проекте «Полянка 44», метраж которой составляет 170 м2, жилая площадь продана за 120 миллионов рублей. Самая бюджетная покупка в сегменте «премиум» - лот метражом 38 м2 в проекте ЖК «I’m». Жилой комплекс «Воробьёв дом» оказался в списке, как дорогих комплексов, так и в списке самых дешёвых. Квартира площадью  180 м2 в проекте «Воробьёв дом» стоила 180 миллионов рублей, так же были представлены квартиры метражом в 60 м2 за 20 миллионов рублей.

В апреле 2016-го года наибольшим спросом пользовались квартиры в комплексах «I’m», «Воробьёв дом» и «RedSide».