В Москве, на будущий год прогнозируется спад ввода новых торговых площадей

Объём ввода торговых центров на территории столицы под конец 2015-го года снизился ещё больше, по сравнению с показателями прошлого года. Причём тенденция снижения ввода новых торговых площадей стала явно заметна уже в середине этого года. Если сравнивать показатели 2014 и 2015-го годов в процентном соотношении количество торговых площадей в этом году уменьшилось на 7%, этот процент соответствует цифре в 560 тысяч м2.

При отрицательной динамики роста, надо заметить, что начало 2015-го года было ознаменовано вводом большого числа торговых центров на территории столицы, но эта динамика не сохранилась.

В этом году на рынок вышли - крупный торговый центр в Зеленограде – ТЦ Zеленопарк, так же открылись Mari, Columbus, «Рио» около трассы Киевского шоссе, ТК «Кунцево Плаза», на Лубянке открылся «Центральный детский магазин», а так же несколько других больших торговых центров.

Эксперты прогнозируют тенденцию снижения количества новых торговых площадей и в будущем году. На ближайшие двенадцать месяцев ожидается появление на рынке около 460 тысяч м2, новой торговой недвижимости. Эта цифра на 18% меньше показателя 2015-го года. Практически 90% ожидаемых объектов. Это затянувшиеся, недостроенные  проекты, современности и прошлых лет, прокомментировала аналитик компании JLL Мария Шпакова. В 2016-м году ожидается открытие торговых центров «Метрополис», «Полежаевский», «Рига Молл» и других ТЦ.

Снижение темпов строительства торговых площадей, в первую очередь связано с трудностями с заёмным финансированием, эти проблемы насущны у девелоперов занимающихся возведением торговых комплексов. При этом наблюдается довольно низкий спрос со стороны ритейлеров – организаций, ведущих розничную торговлю. Строительство торговой недвижимости сейчас не так выгодно для застройщика, как раньше.