Закон о долевом строительстве должен быть тщательно продуман и доработан

Чиновники правительственного аппарата РФ во главе с Дмитрием Медведевым, после изучения документа, направленного на реализацию действий по защите дольщиков, озвучили следующие аспекты будущих нововведений. В основе нового законопроекта будут лежать контроль над действиями – целями, на которые застройщик сможет потратить деньги дольщиков. Любые действия девелопера будут находиться под тщательным контролем вышестоящих инстанций. За денежными операциями, которые будет осуществлять строительная компания, теперь станут наблюдать банковские служащие. Для обеспечения прав дольщиков будет задействован проект банковского финансирования, деньги дольщиков разместят на специальных счетах, а застройщик сможет воспользоваться деньгами только после того, как закончит строительство и передаст жилые площади новым хозяевам. Аспекты нового законопроекта будут дорабатываться.

С 1-го марта уже введены требования к собственному капиталу застройщиков. В 2016-м году будет создан общий реестр застройщиков. А с начала 2017-го года уточняются цели использования финансовых средств, которые  платят участники долевого строительства. Будет предусмотрено расширение перечня целей застройщиков, который включает возмещение затрат на строительство инфраструктурных объектов, в рамках будущей передачи таких объектов в государственную собственность.

Так же для обеспечения надёжности застройщиков, может потребоваться поручительство банков и применяться страхование ответственности застройщика.

Общий свод мер станет большим препятствием в развитии долевого строительства. Но это вынужденные меры для защиты прав и вложений участников долевых договоров. Слишком много обманутых и брошенных, так и несостоявшихся собственников нового жилья. Но застройщики тоже не смогут бороться со всеми препятствиями правительства. Закон о долевом строительстве должен быть тщательно продуман и доработан, чтобы учитывая проблемы дольщиков не препятствовать работе строительных компаний.