Застройщику абсолютно не выгодно сдавать недоделанный объект

Суды всё чаще в последнее время рассматривают иски от покупателей недовольных тем, как нерадивые застройщики выполняют требования заключённого с ними договора. Люди часто жалуются на срывы сроков сдачи жилых домов, да и качество строительство иногда далеко от обещанного. Суд в этом случае рассмотрев такие дела, если сочтёт, что претензии клиента обоснованы, обяжет застройщика сделать приличную скидку для покупателя. Какие же недоделки застройщика могут послужить обращением в суд для покупателя? Например, строительные недочёты, а именно: подтёки краски на стенах, остатки монтажной пены на дверных коробках и около оконных блоков, перекошенные, неровные стены. Причём устранения таких недочётов были оценены почти в сорок тысяч рублей, а покупателю получилось отсудить большую сумму скидки на квартиру, причём так же был выплачен штраф и за моральный вред. Получается так, что застройщику абсолютно не выгодно сдавать недоделанный объект. 

Суд при рассмотрении таких дел опирается на закон о долевом участии, в котором чётко прописано, что покупатель имеет полное право обратиться в суд при выявлении им заметных недочётов застройщика. Покупатель в этом случае может, как минимум рассчитывать на бесплатное устранение выявленных недоделок.  

Срыв сроков строительства тоже является веским поводом для того, чтобы обратиться в суд, или вытребовать скидку у застройщика. Покупатель имеет право и на более серьёзные  меры вплоть до расторжения договора с застройщиком с выплатой компенсации. Были случаи, что такие ситуации позволяли покупателям найти себе более дешёвое и удобное жильё.