Жилой комплекс «АиБ» располагается на территории посёлка Мещерино, в Ленинском районе, Подмосковье. Возле проекта пролегает автомобильная дорога, которая соединяет Зелёное шоссе и трассу А-105. По Зелёному шоссе можно доехать до Каширской автомобильной трассы. Расстояние от комплекса до Каширского шоссе составляет два километра триста метров. МКАД размещается в двенадцати километрах от ЖК. Трасса А-105 проходит в семисот метрах от зданий комплекса.
ЖК «АиБ» - это проект уровня «эконом», застройщиком комплекса выступает девелоперская структура «Коробово-1». Комплекс состоит из четырёхэтажных зданий. Фасады корпусов выполнены в белом, чёрном и зелёном цвете. Территория ЖК благоустроена, возле домов оборудован парковочный сектор.
Проект предлагает своим клиентам жилые площади с разными планировочными решениями, соискатели могут приобрести квартиру до трёх комнат. Так же в комплексе можно подобрать компактную студию. Метраж жилья стартует от 34 м2 и изменяется до 98 м2. Высота потолков в проекте – 2,77 м. Всего в комплексе насчитывается двести восемнадцать квартир. Жилые площади реализуются без чистовой отделки.
Территория комплекса благоустроена, установлены спортивные городки, организованы детские площадки, жилой сектор озеленён. Возле прогулочных и велосипедных дорожек находятся лавочки и места для отдыха.
Около жилого проекта размещается образовательный центр посёлка Мещерино, находится детский сад, сеть магазинов и коммерческих отделов. В районе, в котором расположен комплекс, ощущается недостаток объектов инфраструктуры. Крупные торговые центры, поликлиники и медицинские учреждения расположены в десяти километрах от комплекса в городе Видное и в Домодедово.
ЖК размещается в экологически чистой локации, поблизости от проекта нет производственных объектов и предприятий, загруженных транспортных артерий. Территорию комплекса окружают лесные массивы и природные территории.
Автобусы курсируют возле зданий проекта.