Жилой комплекс «Авиатор» располагается на территории города Чехов, Чеховский район, Подмосковье. Около комплекса пролегает улица Гарнаева, В двух километрах восточнее проекта протянулась Московская улица. Московская улица пересекает центральные районы города Чехов и переходит в Старое Симферопольское шоссе. В километре севернее ЖК находится улица Гагарина. Улица Гагарина примыкает к Большой Каменной улице. На пересечении Большой Каменной и Московской улиц размещается торговый центр «Карнавал». Граница МКАД протянулась в пятидесяти километрах от ЖК.
Жилой проект «Авиатор» - это комплекс уровня «эконом», многоквартирный комплекс состоит одного жилого здания. Дом был перестроен, оснащён современными инженерными системами. В составе корпуса – пять уровней. Придомовая территория благоустроена и озеленена.
В проекте застройщик предлагает удобные жилые площади, покупатель имеет возможность приобрести одна и двух комнатную квартиру, трёх или четырёхкомнатную жилую площадь. Метраж жилых пространств имеет разбег от 20,39 м2 до 86,7 м2. Потолки в жилых пространствах изменяются от 2,8 м до 3,6 метра. Так же в проекте представлены несколько двухуровневых квартир. Покупатели получают жилые площади с проведённой чистовой отделкой, в санузлах положена плитка от пола до потолка.
В придомовом секторе проекта располагается зона отдыха, детская площадка, оборудован гостевой паркинг, рассчитанный на девяноста машиномест. Так же возле ЖК размещаются торговые объекты, социальные отделы. Недалеко от ЖК находятся образовательные центры, детские сады, поликлиники.
Напротив комплекса протянулась природная территория, пролегает русло реки Лопасни.
По улице Гарнаева около ЖК курсируют автобусы.