ЖК «Новое Сватково» размещается на территории села Сватково, в Подмосковье, с/п Березняковское. Возле ЖК пролегает Старая Ярославская трасса. В семи километрах от ЖК находится город Сергиев-Посад. Трасса А-108 «МБК» проходит в трёх километрах от ЖК. В шестидесяти шести километрах от комплекса протянулась граница МКАД.
ЖК «Новое Сватково» - это жилой проект малой этажности, в составе комплекса три пятиэтажных здания, которые насчитывают несколько секций.
В комплексе застройщик предлагает жилые площади разных планировок и комнатности, размещаются рационально спланированные однокомнатные квартиры, комфортные и удобные двухкомнатные, просторные трёхкомнатные жилые площади. Жилые пространства застройщик реализует без отделки. Метраж квартир от 28 м2 до 49 м2, высота потолков в жилых пространствах комплекса – 2,8 метра.
Придомовой сектор около здания благоустроен, территория озеленена с помощью ландшафтного дизайнера. Возле ЖК располагаются открытые парковки. Во дворах размещаются прогулочные аллейки и организована территория для отдыха. Так же жители комплекса могут располагать инфраструктурой села Сватково. Крупные ТК и ТРЦ, кинотеатры, рестораны, спортивные объекты, больницы, другие социальные предприятия и объекты сферы услуг находятся в городе Сергиев-Посад, недалеко от ЖК. Возле села Сватково протянулась обширная территория, зелёные массивы местных лесопарков.
Маршрутки проезжают по Старому Ярославскому шоссе напротив зданий комплекса.