Жилой комплекс «В 3 микрорайоне по улице Локомотивная» располагается на территории города Можайск, в Подмосковье. Возле проекта протянулась улица 20 Января, проходят улица Локомотивная и улица Строителей. По улице 20 Января от комплекса можно доехать до улицы Мира. Улица Мира является одной из основных дорожных артерий города и прилегает к Можайскому шоссе, которое тянется до МКАД. Расстояние до столичной границы составляет порядка девяноста километров. Несколько южнее здания комплекса проходит Первая Железнодорожная улица, параллельно которой протянулась железная дорога. В двухсот пятидесяти метрах от проекта расположена ж/д платформа «Можайск».
ЖК «В 3 микрорайоне по улице Локомотивная» - это проект класса «эконом», девелопером комплекса является организация «Ниса». Жилой проект представляет собой два пятнадцатиэтажных корпуса. Придомовая территория ЖК благоустроена, установлены городки для детей, площадки для отдыха и прогулок, возле лавочек высажены кустарники и газоны.
Квартирография проекта представлена однокомнатными и двухкомнатными жилыми пространствами, можно приобрести трёхкомнатную квартиру. Метраж жилья в комплексе стартует от 43 м2 до 91 м2. Жилые площади реализуются без проведённой отделки. Из окон комплекса открываются виды на застройку жилого сектора, транспортные артерии района.
Первые уровни проекта отданы под коммерческие объекты. На первых этажах ЖК расположены магазины, социальные отделы. К внутренней инфраструктуре комплекса так же относится детский сад. Свои автомобили жители проекта смогут оставить на наземной парковке. Придомовой сектор благоустроен и озеленён, организованы зоны для отдыха и прогулок с детьми.
Возле проекта находятся образовательные учреждения, детские сады, медицинские центры. Гимназия № 4 размещается в двухсот метрах от комплекса. Напротив ЖК расположены несколько торговых центров, располагаются «Петровские ряды».
В двухсот метрах от ЖК находится автовокзал. Автобусы курсируют по улице 20 Января около зданий проекта.