Какую квартиру купить: с ремонтом или без ремонта?

Приобретение жилья является одним из важнейших и очень ответственных процессов в нашей жизни. К нему принято относиться с особым уважением и трепетом. Накопить деньги на жилье не так-то просто, поэтому тратить их необоснованно никому не хочется.

Выбирая жилье, можно видеть множество предложений первичного и вторичного рынка. В первом случае с рынком человеку предлагают жилплощадь в новостройке, в которой до него еще никто не жил. Во втором речь идет о квартирах и домах б/у, проще говоря, о тех, которые уже эксплуатировались. Естественно, стоимость второго варианта будет на порядок ниже, что и привлекает в таком жилье.

Любая жилплощадь может предлагаться на рынке, как с ремонтом, так и без него. Многие считают, что ремонт в разы повышает стоимость недвижимости, однако это не всегда так. Следует подробнее разобраться в том, какое жилье выгоднее приобретать: с ремонтом или же без него?

Преимущества жилья с ремонтом

Когда долгожданная недвижимость уже выбрана и у человека имеются необходимые для ее приобретения средства, ему поскорее захочется закончить процесс переоформления и заселиться в новое жилье. Но, при этом могут возникнуть некоторые сложности. К примеру, окажется, что купленная квартира не имеет внутренней отделки. В таком случае новоиспеченному владельцу придется нести дополнительные затраты на обустройство интерьера будущего жилья. Это невыгодно и весьма затратно, так как новый ремонт может влететь в круглую сумму и отнять много времени. Некоторые после покупки недвижимости делают ремонт в ней годами, что не дает насладиться ею максимально. Выходом из ситуации, который поможет избежать ненужных затрат на ремонт и обустройство, является приобретение жилья с уже сделанным ремонтом.

Жилье с ремонтом можно купить в недавно возведенном доме. В таком случае ремонт выполняет застройщик по проекту, который укажет архитектор и дизайнер. Подобные ремонты зачастую соответствуют последним интерьерным тенденциям в сфере дизайна, что выгодно со многих сторон.

Во-первых, будущему владельцу квартиры вообще не придется думать о том, как ему лучше оформить интерьер, а именно в каком стиле, какими материалами, какую выполнить планировку. Этим займутся профессионалы, используя специальное оборудование и высококачественные материалы. Все, что останется владельцу жилплощади – обставить ее мебелью, и то это случается не всегда, поскольку в некоторые проекты застройщиков это включено. Проблема состоит только в том, что уже с ремонтом продают квартиры в элитных новостройках. В жилых комплексах бюджетного типа подобные внутренние отделочные работы не проводятся.

Во-вторых, следует заметить, что недорогое жилье тоже может продаваться с ремонтом. Относится оно к вторичному рынку недвижимости, однако данный факт не означает, что среди подобных вариантов нет более достойных, чем жилье в новостройках. Вторичное жилье с ремонтом, который выполнялся руками прежних владельцев, является неплохим и недорогим вариантом для тех, кто желает купить недвижимость с ремонтом, но подешевле.

Недостатки недвижимости с ремонтом

Казалось бы, какие могут быть недостатки, если выше описано столько преимуществ. Но, недостатки у жилья с ремонтом тоже присутствуют. Особенно это касается вторичного жилья, так как качество ремонта в нем никто гарантировать не может. Продавец может долго уверять покупателя в том, что ремонт в его недвижимости выполнялся из очень дорогостоящих материалов, поэтому он и завысил цену. На самом же деле, таким ремонтом может являться простой косметический ремонт, выполненных из самых дешевых материалов. Сейчас на современном рынке по отделочным материалам для ремонта можно найти огромную массу качественно выполненных подделок, которые обычный человек от дорогостоящего оригинального материала не отличит.

Также недостатком жилья с ремонтом является то, что данные отделочные работы могут повысить его стоимость в два и больше раза. Зачем переплачивать за дорогой ремонт, если можно приобрести квартиру без него и сделать его самостоятельно из более дешевых материалов? К тому же, будет весьма неприятно, если в выборе дизайна интерьера и отделочных материалов будущего владельца будут ограничивать. При покупке недвижимости могут проявиться разнообразные риски, в том числе некачественный ремонт, из-за которого пришлось доплачивать. Это своеобразный метод повышения стоимости недвижимости, который не всегда оказывается честным.

Большинство людей мечтает создавать уют в своем доме собственноручно. Гораздо приятнее самому выбирать мебель, текстиль, цвет и фактуру стен, покрытие полов и тому подобное. Во время создания личного идеального интерьера человек может проявить фантазию, воплотить в жизнь некие мечты, продемонстрировать свою индивидуальность, поэтому каждый решает самостоятельно, какую именно купить квартиру – с уже сделанным ремонтом или все же без него.