Квартиры в ипотеку в Москве: преимущества

Сейчас многие люди прибегают к такому типу кредитования как ипотека. Главным достоинством кредита является возможность использования вещи сразу. При ипотеке данной «вещью» выступает квартира. Как показывает практика, не все граждане могут накопить столь большую сумму денег, а платить ежемесячно кредит намного легче. Ведь квартиры в Москве, в частности в ее центральной части, стоят весьма дорого и они не каждому по карману. Полагается, что в ипотеке имеется больше минусов, однако это не так, ведь благодаря такому виду кредита миллионы людей решают свои жилищные проблемы.  Рассмотрим основные преимущества ипотечного кредитования.

1.       Шанс получить собственное жилье

Согласно условиям ипотечного кредитования, гражданин, покупающий квартиру, после оформления всех необходимых документов может сразу заселиться в свою новую квартиру. Также при этом он становится ее собственником. Зачастую жители Москвы много лет снимают квартиры, не имея при этом собственной, а ипотека помогает решить данную проблему. Сейчас легче выплачивать  по ипотеке ежемесячный платеж, чем тратить такие же деньги на аренду, ведь иногда цена аренды намного превышает стоимость ежемесячного платежа.

2.       Доступность

В настоящее время многие банки предлагают гражданам столицы воспользоваться их услугами по ипотеке и, благодаря этому, заемщик может самостоятельно выбрать подходящий вариант в зависимости от первого взноса и величины процентной ставки. Тем и хороша ипотека, что не нужно сразу вносить всю сумму, а только какую-то ее часть. Разные банки предлагают разные варианты первоначального взноса от 5 и до 70 %, так что такая процедура будет доступна даже молодым семьям, не располагающих  большой суммой денег. Также стоит отметить, что некоторые банки предлагают жилищный заем без первоначально взноса или на средства материнского капитала, что также очень удобно.

3.       Выгода

Не секрет, что цены на объекты недвижимости, особенно в Москве постоянно растут и, вследствие этого, выгодным вариантом может стать квартира, купленная в кредит. Вы заранее можете спланировать свой бюджет благодаря знанию о сроках  и сумме платежа по ипотеке и при этом можете накапливать свой капитал.

4.       Уверенность в завтрашнем дне

Благодаря ипотеке, вам можно не беспокоиться о будущем вашей семьи. У вас уже будет иметься своя квартира, и вы запросто можете строить планы на будущее. Очень редки случаи, когда молодая семья может позволить себе приобрести квартиру, не прибегая к банковской помощи.

5.       Определенные гарантии

Согласно условиям ипотеки, квартира, которую вы хотите приобрести и все документы, прилагающиеся к покупке, тщательно проверяются банками и различными страховыми компаниями. Поэтому вы можете не подвергать сомнению правильность оформления будущего жилья.

6.       Индивидуальный подход

Все сделки с недвижимостью, приобретаемой в Москве при помощи ипотеки, курируются персональными банковскими консультантами, которые подбирают оптимальную программу кредитования для каждого потенциального покупателя с учетом их потребностей и с максимальной выгодой.

7.       Широкий выбор объектов

Как известно в Москве очень много строящегося жилья и многие ипотечные программы направлены именно на данный вид недвижимости. Причем на покупку таких квартир предоставляются специальные льготные условия, которые позволят вам не только приобрести отличную квартиру в интересующем вас районе столицы, но и прилично сэкономить. Также ипотеку можно взять и на вторичное жилье, однако уже без каких-либо льгот, так как такие привилегии устанавливаются непосредственно застройщиками современных жилых многоквартирных домов.

8.       Возможность обмена квартиры

Это очень удобный вариант для тех людей, которые хотят увеличить площадь квартиры, меняя, к примеру, двушку на трешку. Таким образом, стоимость прежней квартиры будет считаться первоначальным взносом, и вы без проблем сможете приобрести новую, более просторную квартиру.

9.       Рефинансирование

Возможность перевода своего кредита в другой банк, имеющий более выгодные условия кредитования. Данная процедура называется рефинансированием, и ей пользуются многие граждане.

10.     Досрочное погашение

Если у вас через некоторое время нашлась большая сумма, нежели ежемесячный платеж или же вся оставшаяся сумма, то вы можете досрочно погасить ипотеку. Это очень выгодно, ведь не надо выплачивать лишних процентов.

Стоит заметить, что покупка недвижимости, в частности квартиры в столице – процесс очень трудоемкий и долгий. Существует множество различных контор, которые могут выполнить всю работу за вас, начиная от сбора всей документации и заканчивая оформлением договора с банком. При этом у вас есть возможность неплохо сэкономить свое время и нервы, не тратя бесценные минуты на беготню с бумажками. Многие боятся обращаться в такие учреждения, однако те, кто уже решил воспользоваться квалифицированной помощью, понял, что ипотечный кредит не страшен, если его оформлением занимаются профессионалы.

В итоге можно отметить, что из-за высокой стоимости жилья в Москве, многие люди, имеющие стабильный доход, предпочитают квартиры именно в ипотеку. Благодаря выгодным условиям и большому количеству преимуществ вы сможете правильно выбрать подходящий банк и программу кредитования и после оформления сделки наслаждаться собственной квартирой в столице России.