Апарт-отели лишат их главного преимущества

Жилые комплексы типа апарт-отелей в ближайшее время потеряют своё основное ценовое преимущество перед обычными жилыми квартирами, но при этом от более высоких налогов им так избавится не удастся.

С середины этого года в закон об апарт-отелях были внесены значительные изменения, теперь апарт-отелями будут являться здания с жилыми квартирами, которые предназначены для непостоянного в них проживания, при этом с отсутствием права на постоянную регистрацию.

Раньше к этому виду жилья применялись нормативы нежилых помещений, а сейчас апартаменты будут числиться, как жилые комплексы.

Апарт-отели  - это весьма модный и современный вид  жилья, другими словами доходный дом, с квартирами по несколько комнат, собственным санузлом, кухней, с обслуживающим персоналом, как в гостинице. Сектор апартов рассчитан на финансово обеспеченных клиентов, студентов, одиноких людей, бизнесменов. Которым, удобнее платить деньги за повседневные бытовые услуги.

На территории столицы около в 2000-е годы, когда началось строительство апарт-отелей, их количество достигало 30 % от общего количества проектов.

Последние пять лет количество апарт-отелей значительно увеличилось. Такой рост отмечен тем, что такие отели не являются с юридической точки зрения жилым сектором и поэтому обходятся для застройщика гораздо дешевле, это позволяет заинтересовывать покупателей более низкими ценами. Такие апартаменты стоят дешевле, чем квартиры в обычных жилых комплексах.

Пока точно не известно какие ещё изменения ждут застройщиков апарт-отелей, но если будут выполнены все поправки которые были приняты в июле этого года, то свод нового регламента значительно повысит стоимость жилья в апарт-отелях и лишит его главного преимущества перед квартирами в новостройках.