Арендные ставки и дальше будут снижаться

В январе 2016-го года в столице вырос спрос на квартиры эконом класса почти на 17% по сравнению с данными декабря прошлого года. Информацию предоставляет РИА «Новости». Предложение арендных жилых площадей заметно снизилось по сравнению с результатами декабря месяца, при этом уменьшились и арендные ставки на квартиры, сообщают сотрудники организации «МИЭЛЬ-Аренда».

Средняя стоимость аренды однокомнатных жилых площадей теперь колеблется между 29 и 31 тысячами рублей. Средняя цена аренды двухкомнатной квартиры на 5% дешевле, чем месяцем ранее, и удерживается на уровне 38 – 40 тысяч рублей. Снять трёхкомнатную жилую площадь можно в среднем за 48 – 50 тысяч рублей.

Сейчас спрос на квартиры с дешёвой арендной ставкой, а так же на дорогие жилые площади с арендой в 200 и 300 тысяч рублей, превысил предложение. По словам Марии Жуковой – директора компании «МИЭЛЬ-Аренда», в остальных ценовых сегментах предложение превосходило спрос.

На рынке недвижимости преобладает предложение жилых площадей стоимостью 25 – 40 тысяч рублей. Число объектов со стоимостью в пределах 25 тысяч рублей в месяц составляет около 13% от общего предложения, жилые площади в ценовом диапазоне от 40 до 70 тысяч рублей составляют 25% от общего количества выставленных для аренды квартир.

По данным предоставленным специалистами организации «Инком-Недвижимость» в январе на рынке арендного жилья самая низкая ставка составила 20 тысяч рублей. За такую стоимость можно снять жилую площадь на верхнем уровне двенадцатиэтажного дома. Квартира располагалась в нескольких автобусных остановках от метро. Жилая площадь в хорошем состоянии, с мебелью.

Эксперты сферы недвижимости считают, что в 2016-м году стоимость аренды жилья будет снижаться. В различных сегментах жилых площадей снижение цен будет идти разными темпами, но тенденция понижения останется единой. Если и будет какая-либо стабильность и ценовое выравнивание, то это волнообразное движение продержится  небольшой период времени и будет нестабильным в течении 2016-го года,  считают риэлторы.