Метраж квартир в столичных новостройках в среднем уменьшился на 20%

В 2016-м году средний метраж квартир в столичных новостройках уменьшился на 25%. Если в 2010-м году девелоперы представляли на рынке жилые площади до 80 м2, то сейчас в среднем около 60 м2. Данные предоставлены специалистами «РБК-Недвижимость».

Такая тенденция строительства жилых объектов, обусловлена стремлением застройщиков предоставить более востребованный продукт, меньшей стоимости для современного периода времени. Уменьшение жилой площади в комплексах направлено на стимулирование продаж. Учитывая материальное положение покупателей и особенности современного рынка, квартиры за меньшую стоимость более актуальны у соискателей и покупателей жилья. По мнению экспертов, уменьшение метража квартир и дальше будет прогрессировать. Покупатели стремятся приобрести квартиру без лишних метров и наценок, с максимальной экономией на покупке. Спрос на такие квартиры имеет место, застройщики будут предлагать соискателям этот бюджетный продукт. 

Девелоперы запустили процесс оптимизации жилья, большую популярность набирают квартиры европланировок, с вместительной столовой, где кухня объединена с комнатой и является просторной гостиной. В новостройках массовых сегментов, средний объём жилой площади составляет порядка 55 м2. Данные предоставлены организацией «Est-a-Tet». Ранее средний метраж таких лотов насчитывал около 67 м2.

Направление в строительстве по уменьшению жилой площади сформировалось приблизительно год назад, причиной тому послужила кризисная ситуация на рынке недвижимости. Эксперты считают, что оптимизация жилого пространства – это в первую очередь способ реализации недвижимости и после сложного рыночного периода, не исключено, что снова будут востребованы квартиры больших площадей.