Как правильно выбрать квартиру молодой семье с маленьким ребенком?

Выбор жилья всегда сопровождается стрессом, так как от этого многое зависит. Квартира зачастую приобретается не на пару лет, и даже не на один десяток лет. Такое приобретение легким и несерьезным назвать сложно, особенно, если учесть средний доход гражданина нашей страны. На жилье мы зарабатываем годами, поэтому очень хочется, чтобы при эксплуатации оно не доставляло неудобств. 

Решение перебраться в отдельное жилье зачастую возникает у молодых семей, которым необходимо строить свое будущее. Очень удобно, если до этого детей у них нет, так как ничто не обременяет и не создает лишних трудностей при переезде и выборе места жительства. В такой ситуации, рекомендуется задуматься о том, что дети все равно скоро появятся. Выбирая недвижимость, важно учитывать не только свои собственные потребности и пожелания, но и потребности будущего пополнения.

Если квартиру выбирают молодые родители, то первоначально им следует присмотреться к местности, в которой она находится. Важно, чтобы жилье было размещено в местности с достаточно разнообразной инфраструктурой. В близкой расположенности от него должны находиться такие организации и предприятия, как:

• больницы и аптеки;

• всевозможные торговые точки, к примеру, продуктовые и непродовольственные;

• развлекательные центры для детей;

• обязательно детские сады и более серьезные учебные заведения.

Если все перечисленное ранее имеется на расстоянии «вытянутой руки» от дома, то жить в нем будет не проблематично, так как все стандартные потребности человека смогут удовлетворяться.

После можно приступить к выбору недвижимости. Жилье предлагается сейчас как первичное, так и на вторичном рынке. Первичное располагается в новостройках, а вторичное – в домах, которые уже эксплуатируются. Тут преимущества и недостатки видны сразу. К примеру, на вторичном рынке предлагают более дешевые варианты жилплощади, но она может быть проблематичной. У квартиры, которой уже кто-то пользовался, могут возникать скрытые коммунальные задолженности либо проблемы с оформлением. Первичное жилье уж точно будет честным и чистым, по крайней мере, в вышесказанном плане. Но его стоимость более непосильна для обычного человека, так как современные дома возводят из аналогичных и, следовательно, дорогостоящих материалов. Еще на цену недвижимости в новостройках влияет место ее расположения, транспортная доступность, наличие отделки внутри квартир, их планировка и многое другое.

Если в новой жилой площади будет проживать ребенок маленького возраста, то очень важно, чтобы его здоровью не угрожало ничего. Как ни странно, дома тоже могут быть опасными в этом плане. К примеру, если во время строительства не соблюдались санитарные нормы, то в квартирах будет появляться плесень и грибки, которые в случае попадания даже в малейших дозах в человеческий организм вызывают серьезную аллергию. К не соблюденным санитарным нормам может относиться:

• нарушение конструкции вентиляционных систем;

• неправильно проложенная электропроводка;

• применение при строительстве токсичных либо низкокачественных материалов.

Практически все вышеперечисленное можно увидеть невооруженным глазом, поэтому перед приобретением квартиры рекомендуется внимательно осмотреть здание, в котором она образовалась, внутри и снаружи. Если при этом возникают сомнения, то от покупки следует отказаться, либо быть подготовленным к тому, что ее нужно будет ремонтировать своими силами.

Не следует приобретать недвижимость если она:

• примыкает к лифтовым шахтам, так как эта жилплощадь будет очень шумной;

• если все ее жилые помещения присоединяются к соседним жилым квартирам, так как во время громкого торжества соседей некуда будет спрятаться от назойливого гама и шума;

• угловая квартира, так как даже самые современные и высококачественные стройматериалы могут впитывать влагу, поэтому с угловыми стенами нередко возникают проблемы;

• расположена с северной стороны, так как такие квартиры всегда темные и холодные.

Для молодоженов с детьми больше всего подходят двух- либо трехкомнатные квартиры, так как у маленького домочадца должна быть своя комната, которая станет его личным пространством. Конечно же, чем больше комнат, тем дороже придется платить за коммуналку. Но, следует заметить, что «трешки» не такие уж и затратные, но вполне вместительные.

На современном рынке недвижимости часто предлагают квартиры с ремонтом. Многим это кажется выгодным и наиболее оптимальным решением всех жилищных проблем, так как в такую недвижимость можно заехать сразу после приобретения и наслаждаться ею. На самом деле, при обустройстве интерьеров застройщик может неплохо экономить, используя для этого дешевые и некачественные материалы. Обычный человек от дорогостоящих их никогда не отличит, особенно если они побывали в руках профессиональных строителей и отдельщиков. Дешевое ДСП, к примеру, обладает превышенным количеством токсичной формальдегидной смолы, которая вызывает страшную аллергию, у детей в первую очередь. Подобных примеров масса, поэтому семье с ребенком выгоднее покупать жилье без ремонта и выполнять его собственноручно.