Мониторинг рынка аренды дорогой недвижимости показал следующие результаты

На сегодняшний день, по данным компании IntermarkSavills средняя стоимость аренды высокобюджетной недвижимости подешевела в долларах почти на 30% от показателей прошлого года и на 40% от цен в 2013-м году. Изменения в рублёвых ценах так же произошли, но не в таком процентном соотношении, как в валюте. Ставки в рублях на аренду дорого жилья понизились всего на 10 – 15%.

Объём предложения на рынке аренды элитного жилья в 2015-м году не снизился, стабильное высокое значение показателя предложения продержалось весь 2015-й год с небольшими изменениями в летний период, когда было отмечено снижение спроса. Увеличение числа арендных квартир на рынке в этом сегменте отмечено в ноябре.

Территориально, самое востребованное предложение высокобюджетной недвижимости отмечено в нескольких районах столицы, в районе Тверской улицы, около Кремля, на улице Арбат, возле улицы Лубянка, в Китай-Городе, в районе Замоскворечье и на Ленинском проспекте. Суммарно это примерно половина всего предложения на рынке дорогой недвижимости.

Основой спрос в сегменте элитного жилья относится к трёх и четырёх комнатным квартирам, многокомнатные варианты с пятью и более комнат, занимают примерно одну пятую часть от общего количества предложения и около одной десятой части всего заявленного на аренду жилья, заняли студии и двухкомнатные квартиры. Однокомнатные и студии сейчас начинают пользоваться всё большим спросом у арендаторов дорогой недвижимости.

Дорогие квартиры в районе Арбат пользуются наибольшим спросом, это один из самых популярных районов столицы. Цены на аренду квартир этой части города самые высокие. На втором месте находится Ленинградский проспект и Тверской район, квартиры в этом районе так же очень востребованы у покупателей.