Погодные условия могут повлиять на гарантийный период жилых домов

Перепады погоды и изменившийся за последние годы климат на территории России, оказывает своё влияние и на компании-застройщики. Гарантий срок на здания, строящиеся жилые и коммерческие объекты может быть заметно увеличен.

По последним данным, эксперты сферы строительства и проектировщики обратились к Минстрою с предложением по увеличению гарантийного срока зданий, жилых комплексов. Если чиновники согласятся одобрить эту идею, то гарантийный период на жильё, то есть промежуток времени в течении которого любые проявившиеся строительные дефекты, трещины в стенах, обвалившаяся плитка, лопнувшие трубы, за которые в ответе застройщик, планируется увеличить в два раза.

На сегодняшний день гарантийный срок на жилые помещения составляет пять лет, а на домовые коммуникации  инженерные сети и оборудование – три года. После того, как истекает гарантийный срок, ответственность за состояние своей жилой площади несут сами жильцы. Авторы обращения в Минстрой привели следующие доводы: «Девелоперам не выгодно строить на долгие века, а на пять с небольшим лет выгодно, чтобы обогнать период гарантии, после чего жильцы начинают сами отвечать за свой дом».  

Прошение обратившиеся в Минстрой подкрепляют данными очередной проверки Мосгосстройнадзора, представители комиссии посетили несколько площадок возводимых комплексов и выявили явные недочёты строительного процесса. Например, многие застройщики не умеют или не хотят правильно работать зимой, бетон замешивают вместе со снегом, крепят фасадную плитку в метель, некоторые строительные материалы хранят на улице, в любую погоду. В результате такого рейда, несколько строительных объектов были признаны несоответствующими нормативам и представители комиссии выписали нерадивым застройщикам значительные штрафы.

Если новые поправки будут приняты чиновниками, то девелоперам придётся пересмотреть халатное отношение к строительному процессу и строить теперь минимум  на десятилетия.