Сделки с недвижимостью теперь будут снимать на камеру

Осенью этого года в России будет введено новое правило в работу нотариусов. Теперь любые сделки, непосредственно связанные с покупкой и продажей недвижимости будут фиксироваться на видео камеру.

Такая фиксация в первую очередь нужна для того, чтобы исключить случаи оспаривания ранее заключённых договоров, ссылаясь на неадекватное состояние одной из сторон во время заключения сделки. Теперь при наличии такой видео записи, жалобы связанные с плохим самочувствием будут исключаться, об этом утверждают эксперты.

Эта мера поможет защитить интересы добросовестных участников сделки от мошеннических ходов, а так же и нотариусов, которые по закону тоже несут имущественную ответственность за вред причинённый компании или гражданину.

На сегодняшний день регламент по рассмотрению таких видеозаписей находится на стадии изучения и подготовки в правительстве. В июле уже был выпущен закон об использовании видеокамер в процессе сделок, сейчас рассматриваются дополнительные поправки, включающие в себя сроки хранения видеозаписей и других нюансов.

В последние время участились случаи фиктивных сделок, которые признаются недействительными. Каждая десятая сделка в Москве оспаривается после её проведения, основные претензии предъявляют обычно третьи лица, залогодержатели, родственники и кредиторы.

В ближайшее время властями планируется провести кардинальную реформу нотариальной деятельности, которая обяжет граждан обращаться за заверением любых сделок связанных с недвижимостью.

Это облегчит в последствии разбирательства тех или иных спорных ситуаций, а видео регистрация сможет доказать визуальную вменяемость той или одной из сторон заключающих сделку. Но более основательное решение сможет дать только специальная экспертиза на состояние алкогольного или наркотического опьянения, не исключено, что и такие справки придётся предоставлять при заключении сделок с недвижимостью.