Спрос на элитные жилые площади вырос на 9%

Спрос на элитные жилые площади, увеличился на 9%, сообщают  специалисты организации «Kalinka Group». Но за первый квартал 2016-го года уменьшилась средняя площадь лота, который был наиболее востребован у покупателей, так же средний бюджет сделки упал в стоимости на 15%.

На сегодняшнем рынке недвижимости представлены более полутора тысячи квартир и апартаментов, общая площадь которых составляет около 230 тысяч метров в квадрате. В начале этого года объём предложения вырос на 19 тысяч м2, на рынок вышли два крупных комплекса – жилой проект «Bunin» и новые корпуса в квартальном жилом объекте «Садовые кварталы».

На рынке отмечена разноплановая ценовая динамика, одни проекты предлагают жилые площади со скидками до 15% в рублях и до 25% в долларах, в других комплексах цены наоборот поднимаются на 10%.

На март месяц 2016-го года спрос на элитные квартиры и апарты заметно увеличился, если сравнивать современные показатели активности покупателей с данными 2015-го года. При повышении спроса, объём проданных квартир сократился на 6%. Средняя площадь реализуемых апартаментов уменьшилась с 134 м2 до 116 м2. 

По словам специалистов из-за вымывания более дешёвого предложения среди элитного жилья, возросло внимание покупателя к более дорогим предложениям застройщиков. Заметно понизился средний бюджет покупки, в общем предложении среди жилых объектов в столице, сейчас он составляет порядка 71 – 72 миллионов рублей.

Эксперты считают, что с реализацией более дешёвых предложений и уходом с рынка слишком высоких дисконтных программ, которые стали привычными для покупателей, цены на элитную недвижимость придут к стабильным значениям.