Стоимость жилья в 2016-м году продолжит ползти вниз

Стоимость жилья в 2016-м году медленно, но верно продолжит ползти вниз. По мнению экспертов квартиры в новом году смогут подешеветь ещё на 10%.

Сотрудники «Российской газеты» считают, что цены на площади вторичного рынка жилья могут понизиться ещё значительнее от 10 до 15%. Здесь своих покупателей на сегодняшний день находит только часть квартир и по большим дисконтам от начальных цен. На конец 2015-го года по данным  «ИРН-Консалтинг» стоимость вторичного жилья понизилась на 15%.

Средняя цена в новостройках уменьшилась приблизительно на 8%, этот сегмент жилых площадей также не поглощается покупателями. На сегодняшний день в столице свободны порядка 25 000 квартир и при этом на рынок регулярно выходят новые объекты с большими объёмами предложения преимущественно в экономичных сегментах жилья.

Какие изменения на рынке жилья, по мнению специалистов могут произойти в 2016-м году? В первом полугодии на рынке жилья появятся новые масштабные жилые проекты, редевелопмент промышленных территорий и строительство в Новой Москве и Подмосковье смогут предложить колоссальный объём предложения. Такую информацию предоставляют специалисты компании «ИРН-Консалтинг». Также на рынке появятся объекты точечной застройки, застройщики таких проектов стремятся быстрее вывести свои объекты на рынок.    

Замедление темпов строительства прогнозируется на второе полугодие 2016-го года. При этом спрос должен сократиться ещё значительнее. В конце 2016-го года расстояние между спросом и предложением должно достичь значительного промежутка. В этот период стоимость одного м2 в столице может понизиться до 185 тысяч рублей.

В Новой Москве цены так же упадут на 10 – 15%, причём новостройки в радиусе 15 километров от МКАД могут подешеветь ещё заметнее, потому что спрос сместиться в сторону более удобного расположения около столицы.

Реализовываться будут более качественные объекты, которые находятся около транспортных артерий с удобным расположением и по адекватным ценам. Пока у людей сохранились сбережения и есть желание приобрести квартиру, они будут обращать своё внимание именно на такие проекты, которые совмещают в себе сразу несколько плюсов.