Упали прибыли застройщиков элитного жилья

По итогам 2015-го года значительно снизились доходы застройщиков элитного и дорогого жилья, если сравнивать показатели с 2014-м годом. Информацию предоставляет газета «Ведомости», ссылаясь при этом на мнения экспертов и показатели рынка недвижимости.

По данным издания «Ведомости», застройщики в 2015-м году получили прибыли в долларах на 40% меньше, чем 2014-м году, а именно 660 миллионов долларов против 1,1 миллиарда долларов. Дело в том, что большее число всех сделок на рынке элитного жилья в 2015-м году, около  88%, проводились со скидкой и переводом ценников в рубли.

По данным предоставленным организациями «Kalinka Group» и "Knight Frank", если в начале прошлого года в рублях было выставлено не более половины всего предложения в новостройках, то в конце 2015-го около 80% всего предложения были номинированы в рублях. А в январе 2016-го в рублях предлагалось около 90% жилых площадей элитного класса.  

Риэлторы, которых опросили сотрудники издания «Ведомости» средний размер скидок на элитное жильё оценивают в 12%, но при этом так же приводят примеры более значительных дисконтов. В жилом комплексе «Turandot Residence» весной 2015-го года скидка не несколько апартаментов варьировалась от 25% до 43%. В ЖК «Садовые кварталы» в Новогодние праздники дисконт на жильё составил около 16%. Более полугода продолжались скидки в  ЖК «Knightsbridge Private Park», где покупателям скидывали 4 тысячи рублей с одного м2 жилой площади, а так же предлагали полную отделку помещения.

Иногда размер дисконта достигал и 50%. Продавать свою продукцию девелоперам довольно тяжело, в современной экономической ситуации и застройщикам приходиться искать способы реализации своей недвижимости, соревнуясь при этом в величине дисконта и предоставляемых бонусах.