В Подмосковье нет новых посёлков элитного жилья

На территории Подмосковья застройщики стали меньше возводить элитных коттеджных посёлков. По данным консалтинговой организации «Blackwood», в 2014-м году на рынке появился всего один посёлок  - «Ренессанс Парк», а по данным 2015-го года не вышло не одного посёлка элитного загородного жилья. Алсу Хамидуллина  - один из руководителей департамента «Contact Real Estate» пояснила, что строительство новых посёлков дорого сегмента жилья на территории Подмосковья не ведётся.

Сейчас на рынке наблюдается самый низкий уровень  в сфере элитного загородного жилья за последние семь лет, отмечают эксперты. В ближайшее время предложение на рынке премиального загородного жилья будет очень ограничено, но сможет удовлетворить современный уровень спроса на загородные дома и участки элитного сегмента. В Подмосковье сформировался дефицит предложения дорого малоэтажного жилья.

Застройщики территорию в тридцать километров от МКАД осваивают под жилые комплексы городского формата, небольшие города с развитой инфраструктурой.  Можно сказать, что наиболее удобные участки для застройки уже находятся в разработке либо застроены. В Подмосковье отмечен дефицит и на более рентабельные земельные участки под застройку. Эксперты прогнозируют движение загородного рынка дальше от Москвы, где будут осваиваться и застраиваться всё новые территории.

Такой формат, как земельные участки с подрядом, на рынке элитного жилья можно сказать, что вымер. Качественных свободных участков, где рядом есть лес, водоёмы, красивая природа, транспортное расположение, престижность посёлка, осталось очень мало. Да и если подходящий участок будет найден строительство может затянутся на несколько сезонов, а люди у кого есть деньги предпочитают жить «здесь и сейчас» и не ждать долго пока будет построен нужный им жилой дом.