Квартальная застройка

Застройка квартального типа только начинает становиться популярной и востребованной. Она послужила следующим поколением после микрорайонной застройки, которая, к сожалению, не оправдывает возложенных на нее надежд касательно эргономичности и рациональности, а также не смогла осуществить установленные темпы организации жизнедеятельности в крупных городах.

Идея квартальной застройки перешла в нашу страну от европейский соседей, у которых такое строительство уже давно считается целесообразным, поэтому активно осуществляется в больших объемах.

Какие основные функции квартальной застройки?

Она имеет схожую с микрорайонной застройкой концепцию, так как подразумевает возведение огромного количества зданий, но по определенной, особенной технологии. При проведении квартальной застройки нововозведенные строения группируются. Данные группы оснащаются первично необходимой инфраструктурой. К примеру, раньше могла возникнуть следующая проблема: человек с маленькими детьми приобрел жилье в новостройке, состоящей в микрорайонном комплексе. После этого оказалось, что ближайший детский сад занят уже давно, поэтому своих детей ему придется водить в другой, который может находиться в ином поселении либо микрорайоне. В случае квартальной застройки такого не произойдет, так как каждый отдельный квартал в ней, которых может быть огромное количество, оснащается дошкольным учебным заведением и не только.

Кроме этого, удобность застройки квартального типа заключается в следующем: она более удобно и эргономично организовывает пространство. К примеру, в таком новостроении все схожие учреждения и организации будут располагаться рядом. Таким образом, коммерческие предприятия отделяются от жилого фонда, что позволяет местным жителям проще ориентироваться в нововозведенном комплексном сооружении. Частный сектор в квартальной застройке располагается в тихих местностях, которые отдалены от назойливого транспорта и шумных предприятий. Последние, в свою очередь, размещаются таким образом, чтобы быть доступными для каждого жителя новостройки квартального типа. Чаще всего социальную инфраструктуру в квартальном новостроительстве располагают в центре, чтобы добираться до нее было проще. В перечень такой инфраструктуры входят разнообразнейшие предприятия и организации, которые могут потребоваться обычному человеку в повседневной жизни. К примеру, это медицинские учреждения: больницы и аптечные пункты; учебные организации: школы, детсады, вузы; бизнес-центры и досуговые аналогичные предприятия.

Что касается парковок, то в квартальном строительстве они тоже отделяются от жилых зданий. Поэтому у жителей подобных новостроек не возникает неудобств, связанных с неправильно припаркованными автомобилями, невежливыми водителями данных транспортных средств и испорченным имуществом в виде газонов и клумб. В составе квартального нововозведенного комплекса могут находиться разнообразнейшие виды автомобильных стоянок: наземные и подземные, гаражные и многоуровневые.

Квартальное строительство выгодно и для застройщиков, которые не боятся вкладывать свои финансы в столь масштабные проекты. В скором времени такие новостройки должны стать одними из самых востребованных. Они, в большинстве ситуаций, направлены на удовлетворение жилищных потребностей граждан со средним и повышенным доходом, поэтому на их территории будут проживать обыкновенные люди без особых требований.

Соответствуя европейским стандартам, квартальное строительство дополняется всевозможными современными благами цивилизации, например, отдельно стоящими коммуникационными системами новейшего образца, охранными системами и средствами связи.

Занимаемая квартальной застройкой территория облагораживается после завершения строительных работ. При этом на ней создается стильно выполненный ландшафт – озеленяется придомовая и прогулочная территория, обустраиваются места для отдыха местных жильцов, сооружаются детские игровые площадки и аналогичные площадки для занятий спортом. Кроме всего вышесказанного, можно отметить, что если квартал состоит из частных таунхаусов, например, то на его территории возникнут беседки, пруды, сады и все остальное, чего только может пожелать владелец частной недвижимости.

Дизайн квартально выстроенных зданий может быть различным, что зависит от архитекторов и дизайнеров, работающих с определенным проектом. Зачастую такие сооружения оформляют в эксклюзивном стилевом направлении для того, чтобы они отличались от остальных построек и привлекали к себе внимание.

В итоге, следует сказать, что квартальное строительство современного типа  имеет массу преимуществ, но, несмотря на это, способно обеспечить человечество сравнительно доступной жилищной недвижимостью.