Малоэтажные новостройки

Новостройками в наше время называются здания, построенные в последние пару лет, или только строящиеся. Они располагаются в крупных и мелких городах. На территории России большую часть новостроек можно найти в Подмосковье и Москве, так как эта местность наиболее выгодная.

Новостройки могут быть различны по внешнему виду, по конструкции, а также по этажности – количеству этажей в зданиях. Высокоэтажные дома содержат от 17 и более этажей. Малоэтажные новостроения, в свою очередь, зачастую имеют от 2 до 5 этажей. Несмотря на это, они пользуются спросом, так как представляют собой комфортабельную жилую недвижимость, у которой есть масса преимуществ.

Достоинства «малоэтажек»

Чаще всего малоэтажные новостроения возводят в экологически чистых районах. Такие районы довольно заметно отдалены от промышленных зон, крупных автомагистралей. Их окружают лесные массивы, водоемы и прочие природные достопримечательности. Застройщикам выгодно, чтобы их творение обладало положительной транспортной доступностью, поэтому рядом с такими новостройками имеются дороги, станции метро либо остановки наземного общественного транспорта. Найти малоэтажные новострои проще всего на территории пригородных поселков либо областных городов. В таких районах жилье приобретают такие люди, которым надоела городская суматоха и которые желают уединиться с природой.

Малоэтажки не обладают слишком просторными жилплощадями, поэтому и цена «квадрата» в них ниже, чем в высотках. Зачастую низкие новостройки относят к недвижимости эконом-класса, после чего они становятся привлекательными для обычных людей со средним доходом. Таким образом, строительство низких несколько ярусных домов остается выгодным и прибыльным. Чтобы еще больше понизить стоимость жилой площади в них, застройщик часто не проводит ремонт в квартирах, но, несмотря на это, проводит все коммуникационные системы.

Малоэтажки оснащают наземными автостоянками, поскольку они не обладают достаточно просторными подвальными помещениями. На таких стоянках редко возникают проблемы с транспортом, так как владелец может видеть его из своего окна. Благодаря тому, что жилых площадок в низких домах мало, парковка будет всегда свободной.

Внешний вид новостроений с небольшим количеством этажей всегда отличается оригинальностью и эксклюзивностью. Такие проекты возводить менее затратно и сложно, чем высотки, поэтому застройщик может позволить себе уделить больше внимания дизайну зданий. Мало ярусные дома нередко оснащают панорамным остеклением. В наши дни жилплощадь с такими оконными проемами считается модной. К тому же, она удобна для жизни, и в ней легче создать максимально уютную обстановку.

Иногда вместе с жилой площадкой в низкоэтажке предлагается небольшой участок земли. Его владелец может использовать как угодно, например, ставить там свою машину. Можно найти ему и более целесообразное применение – организовать на нем некую зону отдыха с беседкой и прочей атрибутикой. Некоторые владельцы низкоэтажной недвижимости обустраивают на личном земельном участке огороды и сады, но это личное дело каждого.

Недостатки «низких» домов

Из-за того, что малоэтажные сооружения предпочитают строить в отдаленных от крупных городов районах, как говорилось ранее, они нередко обделены инфраструктурой. К перечню необходимой человеку инфраструктуры относятся: торговые предприятия, государственные и частные медицинские учреждения, общеобразовательные школы и детские сады. Всего этого рядом с домом может не быть, что очень неудобно.

Проезжая часть тоже может отдалиться от новостроения значительно. Тут речь идет о крупных магистралях, при помощи которых можно запросто доехать до ближайшего города. Многих современных людей такие сложности не устраивают, поэтому от низкоэтажного и отдаленного от города жилья они отказываются.

Малоэтажки не оснащают лифтами, мусоропроводами и прочими благами цивилизации подобного типа.  Причиной тому является ненадобность всего этого. Также иногда встречаются небольшие новострои, к которым не подвели коммуникационные системы из-за отдаленности от крупных населенных пунктов. В таком случае, жильцы будут облагораживать свое жилье самостоятельно.

В итоге можно отметить, что все преимущества низкоярусного жилья могут одновременно быть его недостатками. Поэтому, перед приобретением данной недвижимости, человеку рекомендуется тщательно все обдумать и точно определиться, готов ли он к подобным сложностям. Малоэтажки могут располагаться и в крупных городах. Таким образом, подходящий вариант жилья в малоэтажных новостройках найти реально. Главное убедиться в законности сооружения, так как ныне некоторая недвижимость строится без получения разрешения на строительство либо на незаконно присвоенной территории. Проверить добросовестность застройщика просто, если заранее изучить информацию о нем и тщательно перечитывать документацию перед приобретением жилищной недвижимости.