Улица Нижняя Масловка располагается в Северном округе столицы, на территории районов Беговой, Савёловский и Аэропорт. Описываемая улица является участком Третьего транспортного кольца. Улица Нижняя Масловка протянулась от улицы Сущёвский Вал до пересечения Петровско-Разумовского проезда, улицы Верхняя Масловка и Петровско-Разумовской аллеи. С южного направления к улице Нижняя Масловка прилегает улица Новая Башиловка, улица Правды и улица Расковой. С северного направления к улице Нижняя Масловка прилегают Первая улица Бебеля, Полтавская улица, Башиловская улица, Второй Нижнемасловский переулок, Раздельная улица, Вятская улица. Недалеко пролегают Бутырская и Новослободская улицы. Юго-западнее границ улицы Нижняя Масловка протянулся Ленинградский проспект.
До начала 20-го века, описываемая улица была безымянной. Существует две версии образования названия улицы Нижняя Масловка. По первой версии название улицы связано с открытием на этой территории опытного хозяйства, которое открыл С. А. Маслов. Так же существует и ещё одна версия, по которой, ранее в годы 17-го века, недалеко от улицы находилась пустошь Маслова.
В начале 20-го века описываемая улица носила название Бутырский проезд, по расположению около Бутырской заставы. В период с 1918 – 1922-й годы Верхняя и Нижняя Масловки были одним целым, носили название Коммунистическая улица.
Нижняя Масловка примечательна тем, что в 1886-м году через неё пролегали линии конки – конной трамвайной дороги. В 1889-м году через Нижнюю Масловку проехал первый московский трамвай. Сейчас трамвайной дороги уже нет, в связи с прохождением участка Третьего транспортного кольца.
Протяжённость улицы Нижняя Масловка насчитывает около одного километра, на северной стороне улицы находятся:
- Девятиэтажный одно подъездный жилой дом постройки 1964-го года, в здании находятся продовольственный супермаркет «Магнит».
- Несколько девятиэтажных домов, в зданиях находятся: магазин «Спорт-Альянс», магазин-клуб моделистов «Паровоз», гастроном «Полесье».
- Здание бывшей школы № 209.
- Кинотеатр «Прага».
- Девятиэтажные жилые дома, застройки середины 1960-х годов.
На другой стороне улицы Нижняя Масловка располагаются:
- Девяти, восьмиэтажный дом, застройки 1966-го года, в здании находятся: отделение банка, ресторан-паб «Пиво-Хаус», супермаркеты, стоматология.
- Территория машиностроительного производственного объединения.
- Здание вещательной корпорации «Проф-Медиа».
- Несколько пятиэтажных жилых домов.
- Строительная площадка.
- Восьмиэтажный жилой дом.
Несколько западнее границ улицы Нижняя Масловка, располагается Петровский парк, а так же ведётся строительство многофункционального комплекса «ВТБ Арена-парк».
Вдоль границ улицы Нижняя Масловка расположено достаточно много зелёной растительности.
Через Нижнюю Масловку пролегает маршрут автобусов №№ 727, 72, 82, 84а, 84, проезжают троллейбусы №№ 79, 42, 95 и маршрутки №№ 384м, 327м, 72м.
Около восточной границы описываемой улицы расположен Савёловский вокзал и станция метро «Савёловская».